Jardim e piscina são os principais extras que atraem compradores de casas de luxo em Portugal, de acordo com uma análise do idealista, divulgada em comunicado enviado ao Notícias ao Minuto esta segunda-feira.
"Geralmente os imóveis residenciais com estas comodidades são mais caros e têm uma manutenção mais dispendiosa. No entanto, quem está à procura de casas de luxo à venda em Portugal parece não olhar a gastos extra, apresentando uma clara preferência por comprar habitações com piscina e jardim", aponta o idealista.
De acordo com a nota divulgada, a procura por casas de luxo com jardim e piscina é 15% superior à procura por imóveis sem estas comodidades.
"O mesmo se observa na generalidade de distritos e ilhas com amostras representativas (territórios com mais de 50 imóveis à venda deste tipo por preços superiores a 1 milhão de euros). Em Faro, por exemplo, o interesse por casas com piscina e jardim é 79% superior face aos imóveis sem estes espaços exteriores. Esta diferença a favor de casas exclusivas com piscina e jardim também foi registada em Setúbal (+64%), na ilha da Madeira (+27%), no Porto (+8%) e em Lisboa (+4%)", é referido.
Onde há mais procura?
É em Lisboa, Leiria e Setúbal que se concentra a maior procura por moradias de luxo com estas características, de acordo com a informação divulgada pela plataforma de imobiliário.
Por outro lado, o "distrito de Aveiro e a ilha da Madeira foram os territórios que revelam ter menor pressão da procura por este tipo de imóveis de luxo".
"O que também salta à vista é que houve um arrefecimento do interesse por moradias de luxo no último ano, quer por casas com espaços verdes e refrescantes (-28%), quer por habitações que não dispõe destas ‘amenities’ (-45%). Esta tendência foi sentida na maioria dos territórios, incluindo Lisboa e Porto, sendo mais intensa no segmento premium sem jardim e piscina. Ao que tudo indica, a procura está, sim, mais dispersa pelas casas de luxo existentes no mercado, uma vez que se registou um aumento da oferta em ambos os casos", pode ainda ler-se.
Onde há mais casas de luxo com piscina à venda?
De acordo com o idealista, "as famílias e os investidores que procuram casas de luxo à venda com piscina e jardim vão encontrar uma vasta oferta, distribuída por quase todos os cantos do país e ilhas. Contabilizaram-se 7.760 habitações deste tipo no mercado português no último trimestre terminado em maio, mais 12% face ao mesmo período do ano passado".
Porém, "é em Faro e em Lisboa onde há mais opção de escolha de habitações exclusivas com estas comodidades: a oferta é superior a 3.000 imóveis no distrito algarvio (após um crescimento anual de 17%) e o stock ronda os 2.300 ativos na capital portuguesa (+3% face ao ano anterior)".
Do lado oposto, "Santarém é o território que apresenta menos oferta (apenas 51 imóveis), apesar de ter registado uma subida de 55%".
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